Déboires propriétaire L'Alpha Montevrain

marieangelina a écrit:Sandrine, c'est quoi cette histoire de TVA ?

La TVA sur la plus-value, je pense...
Mais pas dans mon cas !

Pareil, avec 40000€ de pertes, je ne pense pas que la TVA sur la plus value m'inquiete.
Merci pour l'info.

Alors des nouvelles de l'assurance et pas des bonnes...
Rappel : plus de 8000€ de loyers impayés pour ma locataire qui est passée deux fois au Tribunal.
Les pièces nécessaires au dossier initial n'auraient pas été complètes et l'assurance a refusé de prendre en compte ce sinistre.
LaSit aurait engagé une poursuite sans résultat pour l'instant.

Aujourd'hui, Citya me dit qu'une attaque en justice envers eux est impossible puisqu'ils sont repreneurs de LaSit (Non responsables ?)
Si ma précédente locataire n'est pas solvable, je l'ai dans l'os.
Ma question pour un juriste ou un avocat (s'il en passe un par là !):
Puis-je me retourner vers Citya et exiger réparation ?
Sinon quel recours possible ?
Merci

Yann a écrit:Ma question pour un juriste ou un avocat (s'il en passe un par là !):
Puis-je me retourner vers Citya et exiger réparation ?
Sinon quel recours possible ?
Merci

Alors Mme BOURON m'a transmis l'ensemble du dossier en leur possession :
La locataire actuellement sans emploi n'est pas solvable, sa caution a été condamnée solidairemet à me verser 300€ mensuels sur 24 mois pour solder la dette.
Les poursuites ont été interrompues au rachat de LaSit.
Je peux les relancer mais à mes frais, je pense plutôt faire appel à une société de recouvrement puisque le paiement se fait sur un pourcentage des sommes récupérées (j'attends le détail).
Bref, l'incapacité des gestionnaires de LaSit est flagrante !
Dossier incomplet déposé auprès de l'assurance qui n'attendait pas moins pour refuser la prise en charge du sinistre, pas d'appel au CIL77 qui aurait pu prendre en charge 18 mois de loyer en couverture de la locataire (la demande a été faite deux ans trop tard !)
Et bien sûr, rien de tout ceci ne m'avait été communiqué...
Mes multiples courriels à Mme MULLER (entre autres) sont restés sans réponse précise, pour cause !
Un recours a été initié contre l'assurance, sans succès, mais ils ne pouvaient forcément pas l'ignorer.
EDC m'a contacté dernièrement par téléphone pour faire le point, la personne à l'autre bout du fil n'a pas appelé pour rien !
20mn à la fin desquelles elle n'a pas caché que des "soucis" n'étaient pas rares avec LaSit...
Elle m'a indiqué aussi que LaSit existait toujours et restait tout à fait attaquable...

Dernier détail : j'ai contacté les impôts pour régulariser les sommes déduites en 2007 et 2008 (j'avais déjà stoppé pour 2009), 3000€ d'après mon calcul, ils m'ont collé en plus pénalités de retard et majoration 10% !!!