Prix-immo.com : Immobilier France : Effondrement des ventes de logements

Le marché immobilier français subit une crise profonde, qui risque de durer très longtemps. En effet, le volume des ventes de logements neufs en France connaît une nouvelle baisse de 44% pour le troisième trimestre, les mises en chantier reculant de 21% sur trois mois.

Le ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durable a publié mardi des chiffres faisant état de la commercialisation de 16.329 logements neufs au T3, contre presque le double un an plus tôt.

Le nombre de transaction étant très inférieur à celui des mises en vente, les stocks augmentent considérablement, 113.404 logements au 30 septembre 2008, du jamais vu selon le ministère.

Les délais moyens d'écoulement d'un logement neuf ont doublé, passant de 9 mois à 18 mois.

Toutes ces données sont très inquiétantes, elle font redouter à tous les professionnels une chute très violente des prix. En effet, les baisses ne sont pas encore très marquées, mais quand on constate une augmentation aussi significative des stocks et des délais de vente, c'est que les montagnes russes sont arrivées en haut, et on sait qu'après s'être stoppées au sommet, la chute peut-être très brutale.

Personne n'arrive à se mettre d'accord sur l'ampleur du krach à venir, mais les optimistes sont de moins en moins nombreux.

Au risque d'aggraver la crise, il apparaît pourtant clairement que ce n'est pas le moment d'acheter.

Les évenements sont à suivre de près.

B.B
Prix Immo