Re: comment casser le mandat de gestion lasit

par alliseb le Mer 13 Jan - 19:46

Bonjour,

Sur mon contrat avec laSit il y a écrit que "le mandataire aura droit pour sa mission à "des honoraires de gestion fixès à 6% TTC des loyers hors charges "

Or ils me prélèvent 7,20% d'honoraires TTC + des frais administratifs G.L de 8 euros
Es ce que les frais administratifs rentre dans les 6% de frais de gestion inscrit sur le contrat?

Je pense que oui , qu'en pensez vous?

merci

par Henrique le Mer 13 Jan - 19:47

Bonjour

ces frais supplémentaires ne sont pas contractuel, ni même le 1,2% supplémentaire.

par alliseb le Mer 13 Jan - 20:04

Merci de votre réponse

En fait je voudrais rompre le contrat qui se termine le 28/02/2010 mais étant donné que je n'ai pas résilié 6 mois avant cette date , c'est reconduit automatiquement (je ne comprends pas que ce soit légal d'ailleurs) .

Rompre en m'appuyant sur le fait qu'ils ne respectent pas les termes du contrat concernant la date de paiement du loyer, les honoraires fixés à 6%TTc des loyers et les 90% du loyer qui devrait me revenir.

Je ne retrouve plus le message d'un popriètaire qui avait réussi à casser le contrat avec lasit de toulouse (sa résidence était à côté de toulouse)

par Henrique le Mer 13 Jan - 20:44

faites en la demande par LRAR avec l'explication que vous donnez ici, il n'ont aucun intéret à garder un client mécontant

par alliseb le Mer 13 Jan - 21:03

Merci , je vous tiendrai au courant si je vais plus loin.

La goute d'eau qui fait déborder le vase, j'ai téléphoné pour connaitre la raison pour laquelle je n'ai pas perçu mon loyer :

Désolé la responsable qui s'occupe de votre résidence n'ai pas là mais d'après ce que je vois sur votre dossier vous êtes débiteurs de 830 euros de charges ???
Rien que ça ,alors que j'ai déjà payé 976 euros pour 2009, j'attends d'avoir cette responsable pour voir ce quelle va me sortir.

Demain je vais téléphoner a quelques agences dont century , j'étais content d'eux pour une autre location à toulouse. sinon je ferais tout moi même mais j'ai un peu peur de me lancer dans l'inconnue , j'hésite.

par Dipstick le Sam 8 Mai - 7:42

Bonjour
Une fois rompu le contrat de gestion ,que doit on recuperer ,outre les clés bien entendu ?
Il y a t'il des precautions à prendre? des papiers à signer?
Bref, comment faire pour que la restitution des clés se fasse sans trop de probleme et le plus rapidement possible ?
Avec la sit je m'attends a tout si je romp le contrat!

par NA31 le Mer 2 Juin - 17:25

Bonjour,

Nous comptons chercher un autre gestionnaire pour notre appart à Albi et, d'après l'association de consommateurs à laquelle nous nous sommes adressée, la date limite étant dépassée et n'ayant reçu aucun courrier d'avertissement de leur part, il suffit d'invoquer "le non respect des dispositions de la loi CHATEL, retranscrite à l’ article L 136-1 du Code de la Consommation et relatives à la reconduction tacite des contrats des prestataires de services" pour casser le contrat.

Par contre, inquiétude : aucune des agences que j'ai contactées sur Albi pour gérer notre bien ne veut proposer une assurance "vacance locative" (trop chère, disent-ils) et malgré des recherches sur Internet, je ne trouve pas à qui m'adresser pour en souscrire une à titre personnel (sauf au Crédit Agricole, mais à un tarif prohibitif pour une prestation minime).

Quelqu'un peut-il m'indiquer où m'adresser ?

Merci d'avance pour vos "pistes".