informatiolns jardins de la rabassière

Bonjour,
Merci, j'ai son nom au E11. Je vais voir s'il est dans l'annuaire téléphonique.
Philippe.

je suis moi aussi locataire de la rabassier depuis le mois de Juin 2008, je suis deçut comme tout les locataires evidement et j'ai les mêmes problèmes que tout le monde, c'est une résidence qui n'est pas du tout sécurisé, j'ai deux enfants et j'été venu dans cette residence par rapport a la sécurité qui s'avère ne pas etre ce qu'il vous disent quand vous visités les appartements.
Quand les garages sont inondés nous avons l'ascenseur qui ne marche plus ... nous devons nous garer dehors alors qu'il n'y as pas assez de place pour tout le monde...

Consernant la Site...alors la c'est le ponpon ! je paye mon loyer par virement tout les 05 de chaque mois et je reçoit de la sit une lettre de relance avec des frais , parce qu'il ne savent pas gérer leurs compte... je ne payerais jamais ses frais qui ne m'incombe pas ! je ne suis pas la seule locataire a avoir ce problème, nous en parlons souvent avec les autres locataires de mon batiment..

Au dernière nouvelle la site ma appeler en me disant que ma propriétaire ne s'en sortais pas financièrement et qu'elle allais vendre l'appartement, elle ma annoncer que je serais donc obligé de quitter cet appartement...
Je me suis aussi rendu compte que tous les appartements non pas les memes loyers, voila pourquoi des propriétaires ne s'en sorte pas !!!!
c'est une abérations, autant cette résidence qui malheureusement et pleine de malformations et en plus qui est mal gérer par cette soit disant agence immobilière ....
il y a de quoi peter un plomb.

Bonjour

vous pouvez toujours vous faire épaulé par la CNL régionale, pour résoudre les pb liés au gestionnaire LaSIT.

http://www.lacnl.com/AdressesUtiles/Cnlfrance.htm

Cdt
Henrique

bonjour

Oui c'est vrai la SIT dit que si les appartements sont vides c'est de la faute des proprio qui ont inesti sous de robien car ils n'ont plus les fonds pour honorer leur investissement!!!! entendu ce matin!!!! voilà ce que l'on répond aux malheureux locataires!!!
Je ne comprends pas ce que cela veut dire????? Si qq peut m'éclairer?
Ils se plaignent ensuite du peu de considération et du mauvaise accueil qui leur est donné dans la résidence en essayant une fois de plus de ce faire plaindre, un tel est gravement malage, les collégues en formation, on est que trois au siège à Montpellierils sont trois cents et se demande bien ce qu'ils font........Vous croyez que c'est facile pour nous????????????...............;

Pitoyable!!!!

Bon courrage. on pourrait en faire un bétisier

lili a écrit:bonjour

Oui c'est vrai la SIT dit que si les appartements sont vides c'est de la faute des proprio qui ont inesti sous de robien car ils n'ont plus les fonds pour honorer leur investissement!!!! entendu ce matin!!!! voilà ce que l'on répond aux malheureux locataires!!!
Je ne comprends pas ce que cela veut dire????? Si qq peut m'éclairer?

Bonjour,
Sur cette résidence, le loyer est de 36% inférieur à ce qui était promis de manière contractuelle. Donc le manque à gagner est très important et de plus, comme vous pouvez le constater, les appartements sont très peu loués.
Philippe.

Ha oui ok merci!!!! Désolée mais je me suis trompée de quartier, je ne parlais pas de votre résidence mais de la mienne et les loyers n'ont pas été baissé que je sache.

Cdt Nathalie

Bonjour bidouille84,
je suis locataire depuis mars 2008, peut de temps apres il y a eu beaucoup de pluie et mon garage a ete inondé comme tous les autres mais le gros problème de ces garages c'est que le beton a mal ete fait et surtout que la residence a ete construite sur un ancien mare gage qui n'a pas ete drainé et encore moins purgé, donc l'eau dans les deux cas remonte par les joints de la dalle de beton alors que normalement une dalle se fait de A a Z et sans joint. Je ne sais pas dans quel batiment vous tes mais moi je suis dans le E et le crepie commence a se fendre, l'isolation est mince, le crepie ondule comme si le voisin avait un degat des eaux alors que cela se trouve dans une des chambre. Vous croyez que cela est normal? Pas moi, par contre en ce qui vous concerne votre proprietaire n'a pas le droit de vendre son bien avant 9 ans c'est la loi de robien. Pour le moment ce n'est pas possible de partir mais le jour ou je pourrais mettre ma famille a l'abri je partirai d'ici.
Ce n'est pas logique de vivre comme cela !!!!!
Si vous avez besoin de conseil demandez a henrique qui est tres calé sur les lois.
A bientot Winny

Bonjour Winny,
Je suis désolée de vous contredire mais le propriétaire a le droit de vendre son bien même si c'est une loi Robien avant les 9 années de possession, le seul problème c'est que le propriétaire doit restituer au service des impôts les avantages fiscaux que la loi Robien lui a procuré. Je me présente je suis expert comptable stagiaire, juriste et je représente un de mes clients possédants 4 appartements dans votre résidence. Si vous me donnez le numéro de votre appartement, je pourrai vous dire si mon client est votre propriétaire.
A bientôt.

dosegui a raison, un propriétaire a les pleins pouvoir sur son bien, par contre je précise que si le bien a moins de 5ans, qu'en plus de la restitution des économies d'impots, il devra payer 20% du montant de la transaction a l'état comme pénalité de vente d'un bien neuf. Donc deja qu'il a payé sont bien trop cher, qu'il va perdre le peut déconomie d'impot réalisée et qu'il devrait payer 20% grosso modo ca sera une perte seche de pret de 50% du prix d'achat