http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/-t1.htm Tue, 18 May 2010 19:44:03 GMT 10 http://phea.free.fr/PAF/logoverylittle.gif http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/-t1.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/augmentation-assurance-garantie-loyers-impayes-t478.htm dqkr je suis un petit nouveau sur ce forum, je suis proprietaire non occupant à MARMANDE "terrasses des coteaux". j'ai remarqué que le relevé d'avril 2010 laissait apparaitre une augmentation de l'assurance loyers impayés est passée de 4 à 4.5%. mais comme d'habitude pas de courrier explicatif !!!! il faut bien lire les relevés pour s'en rendre compte.
Peux-t'on prendre une assurance ailleurs pour ce genre de chose.
Est-ce normal? Faut-il accepter?]]> Les Terrasses des Côteaux à Marmande Tue, 18 May 2010 19:44:03 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/augmentation-assurance-garantie-loyers-impayes-t478.htm#2790 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/augmentation-assurance-garantie-loyers-impayes-t478.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/changer-de-gestionnaire-de-bien-t448.htm keyser Bonjour à tous, Comme je l'indiquais dans un autre sujet, je pense changer de gestionnaire et quitter la SIT me disant que l'avoir comme syndic me suffira bien. L'épisode récent concernant piera fait également pencher la balance en ce sens. Pourquoi payer pour un service qui n'existe plus ? C'est un peu la question que je me pose Certains d'entre vous ont-ils effectué cette démarche concernant notre résidence ? Si oui, vers qui se tourner ? une agence locale, un notaire, etc..... ? Merci ... Les Terrasses des Côteaux à Marmande Wed, 17 Feb 2010 22:23:36 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/changer-de-gestionnaire-de-bien-t448.htm#2654 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/changer-de-gestionnaire-de-bien-t448.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/conseils-t415.htm Mickael47 Bonjour,A la recherche d'un appartement T3, j'ai récemment fait la visite de la résidence à Marmande avec un promotteur de chez Pierra.La visite c'est bien déroulée, il ma fait visité tranquillement plusieurs appartements dans les différénts batiments.Que pensez-vous de cette résidence (la construction, le niveau de finition, de prestation...) ?J'ai vu un appartement qui pourrais m'interessé, neuf, mais j'ai besoin de retour sur les personnes qui vivent ou qui sont propriétaires dans cette résidence ... Les Terrasses des Côteaux à Marmande Mon, 26 Oct 2009 10:36:47 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/conseils-t415.htm#2432 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/conseils-t415.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/locataire-d-un-t2-t397.htm sandy47200 Nous souhaiterons louer un T3 mais les prix sont exorbitants, il faut compter environ 530€ avec charges.
Pensez vous que les prix risques de baisser?]]> Les Terrasses des Côteaux à Marmande Sat, 26 Sep 2009 20:50:42 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/locataire-d-un-t2-t397.htm#2264 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/locataire-d-un-t2-t397.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/assemblee-generale-du-14-10-t395.htm Daniel
Je suis nouveau ici..
Je viens de recevoir la convocation pour l'assemblee Generale du 14/10 a laquelle je ne pourrais malheureusement pas me rendre.

Y-a-il un proprietaire a qui je pourrais faire parvenir mon pouvoir ?

Cordialement
Daniel]]> Les Terrasses des Côteaux à Marmande Tue, 22 Sep 2009 09:34:47 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/assemblee-generale-du-14-10-t395.htm#2229 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/assemblee-generale-du-14-10-t395.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/tresorerie-piera-t391.htm piero Bonjour à tous, je viens de recevoir la convocation pour l'assemblée générale de la résidence et surtout les comptes de la première année de fonctionnement de la résidence. Ce document est édifiant: 1/Gestion de La Sit: le budget de la première année à été surévalué, ce que La Sit confirme et qui n'est pas anormal pour une première année. Le budget devrait donc être revu à la baisse. 2/ Par contre, la SCI les Terrasses des Coteaux, c'est à dire Piera avec les appartements invendus ... Les Terrasses des Côteaux à Marmande Fri, 18 Sep 2009 08:38:22 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/tresorerie-piera-t391.htm#2201 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/tresorerie-piera-t391.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/mutualiser-l-information-t300.htm keyser bonjour à tous, je suis également proprio sur cette résidence. J'aimerais savoir si comme moi vous avez reçu un courrier expliquant que la SIT s'assaillait sur ses engagements (une fois de plus) en payant les loyers a termes échus et non pas au mois en cours. Sur les conseils de Henrique, que je remercie au passage pour le site et le reste, je compte envoyer une lettre en AR pour contester cette décision unilatérale. Ensuite je voudrais savoir si vous avez des infos sur cette résidence, ... Les Terrasses des Côteaux à Marmande Sat, 18 Apr 2009 09:56:22 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/mutualiser-l-information-t300.htm#1574 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/mutualiser-l-information-t300.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/vacance-locative-aux-abonnes-absents-t295.htm piero Bonjour à tous, un nouveau post concernant la vacance locative sur le programme: 1/ L'assurance vacance locative chez Résolution April Group pourtant prévue dans le mandat de gestion n'a pas été souscrite par LaSit. Ils ont souscrit une assurance auprès d'une autre compagnie sans bien entendu en informer les propriétaires. 2/Mon bien est inoccupé depuis fin novembre 2008. LaSit m'a confirmé en début d'année par écrit que la vacance locative me serait bien virée à trimestre échu, c'est ... Les Terrasses des Côteaux à Marmande Wed, 08 Apr 2009 20:55:55 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/vacance-locative-aux-abonnes-absents-t295.htm#1538 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/vacance-locative-aux-abonnes-absents-t295.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/pour-dial-avec-proprietaires-ou-locataires-t211.htm piero Bonjour à tous, je suis nouvel inscrit sur votre forum et je souhaite vous faire part de mon expérience qui n'est pas forcement négative. J'ai investi mi 2007un T3 dans la résidence des Coteaux à Marmande.(je n'ai pas vu de rubrique sur cette résidence dans votre forum). Pour ma part le bien a été livré à la date indiquée en février 2008 mais bon, d'un autre côté j'ai acheté en fin de programme. (vendeur Finaxiome dont je n'ai plus jamais entendu parlé après la signature chez le notaire ... Les Terrasses des Côteaux à Marmande Sun, 30 Nov 2008 18:40:55 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/pour-dial-avec-proprietaires-ou-locataires-t211.htm#876 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/pour-dial-avec-proprietaires-ou-locataires-t211.htm http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/appel-a-temoin-assurance-prioprietaire-non-occupant-inclus-t242.htm piero Bonjour à tous, je souhaiterais revenir sur ce sujet d'assurance plus en détails. Mon locataire ayant quitté son appartement depuis 2 mois, et alerté par les messages de non paiements de vacance sur le forum, j'ai tenté d'appeler le matin en vain Mesdames Gravannel ou OuldAmar (en ligne 2 heures d'affilée) puis de leur envoyer un email (message retour boite pleine)-ce préambule est sans importance sur le fond mais évite un message retour de LaSit sur le forum "Veuillez nous communiquez ... Les Terrasses des Côteaux à Marmande Thu, 22 Jan 2009 18:25:03 GMT http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/appel-a-temoin-assurance-prioprietaire-non-occupant-inclus-t242.htm#1135 http://www.pierreafeu.net/les-terrasses-des-coteaux-a-marmande-f26/appel-a-temoin-assurance-prioprietaire-non-occupant-inclus-t242.htm