http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/-t1.htm Parlons ici des sujets liés au gestionnaire LaSit généralistes qui ne sont pas spécifique aux résidences qui ont une section dédiée Wed, 08 Sep 2010 08:38:10 GMT 10 http://phea.free.fr/PAF/logoverylittle.gif http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/-t1.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/residence-le-sorbier-a-briancon-t501.htm MLCHD tout le monde est-il satisfait maintenant???
nous n'avons plus de locataire depuis janvier et rien touché depuis
et maintenant ils nous proposent une nouvelle assurance loyers impayés
je renouvelle ma question: peut-on se débarasser de la sit et comment s'en tirer de cette sale affaire???
M ]]> Gestionnaire La Sit Wed, 08 Sep 2010 08:38:10 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/residence-le-sorbier-a-briancon-t501.htm#2937 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/residence-le-sorbier-a-briancon-t501.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/evolution-garanties-locatives-adhesion-grl-2-t491.htm DGE ON A DEUX MOIS POUR REPONDRE
EST CE QUE QQ UN PEUT ME CONSEILLER SUR LE CHOIX A FAIRE / SIGNER OU REFUSER
MERCI D AVANCE
DGE]]> Gestionnaire La Sit Mon, 28 Jun 2010 19:42:47 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/evolution-garanties-locatives-adhesion-grl-2-t491.htm#2868 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/evolution-garanties-locatives-adhesion-grl-2-t491.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/citya-rachete-la-sit-t492.htm firebird http://www.citya.com/_site/rss/actu_citya.php]]> Gestionnaire La Sit Sun, 04 Jul 2010 13:14:19 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/citya-rachete-la-sit-t492.htm#2870 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/citya-rachete-la-sit-t492.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/regul-soldes-charges-recuperables-sur-loc-t493.htm alliseb Bonjour, Apparemment la Sit à pour habitude de récupérer de l'argent avant la date anniversaire du contrat de gestion locative sous le couvert "Régul soldes charges récupérables sur loc" je ne sais pas ce à quoi cela correspond et eux sont incapable de me donner un justificatif clair de ce prélèvement qui me parait abusif , prèvenu une semaine avant le prélèvement et sans justificatif, le top. D'après ce que j'ai compris ce sont des frais que piera devait à la sit mais piera ne ... Gestionnaire La Sit Mon, 05 Jul 2010 15:31:15 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/regul-soldes-charges-recuperables-sur-loc-t493.htm#2872 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/regul-soldes-charges-recuperables-sur-loc-t493.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/lot-e32-les-jardins-de-la-rabassiere-carpentras-t497.htm RobV Je n'ai toujours pas touché les loyers impayés de ma locataire de 2009 alors que je paie mensuellement une assurance de garantie de loyers. J'ai reçu mes indemnités de vacance locative avec des mois de retard s&ans aucun respect du contrat signé. Mon appartement est resté vacant pendant 9 mois et ma gestionnaire ne s'en est occupée que lorsque une autre société de gestion avait trouvé un locataire. On me réclame un solde de charges de 178.51€ du 01/07/2008-30/06/2009 qu'on ne peut me justifier.. On ... Gestionnaire La Sit Tue, 03 Aug 2010 14:59:11 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/lot-e32-les-jardins-de-la-rabassiere-carpentras-t497.htm#2902 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/lot-e32-les-jardins-de-la-rabassiere-carpentras-t497.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/garantie-assurance-loyers-impayes-non-respectee-t498.htm RobV Je n'ai toujours pas encaissé les loyers impayés de ma locataire qui est partie le 05/05/2009.
La garantie loyers impayés ne m'a toujours rien versé.
Pourtant elle m'est bien retenue sur les loyers versés.
J'ai fait appel à un avocat.
Si vous êtes dans mon cas et que vous avez des réponses à ce problème merci de me répondre.]]> Gestionnaire La Sit Thu, 05 Aug 2010 08:33:59 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/garantie-assurance-loyers-impayes-non-respectee-t498.htm#2903 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/garantie-assurance-loyers-impayes-non-respectee-t498.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/assurance-vacance-locative-t429.htm piero Bonjour à tous, j'ai pour ma part, ne voyant pas arriver l'indemnité de vacance locative dans les délais prévus, assigné via avocat La Sit au tribunal d'instance. Je précise que du fait du non paiement de cette vacance locative dans les temps, j'ai fait jouer la clause de modularité de mon prêt sur 3 mois pour repousser des échéances ce qui m'a occasionné des frais d'intérêts intercalaires supplémentaires. La Sit a fini par me payer cette vacance locative en retard bien sûr par ... Gestionnaire La Sit Mon, 30 Nov 2009 20:05:16 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/assurance-vacance-locative-t429.htm#2512 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/assurance-vacance-locative-t429.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/sit-toulouse-t428.htm poulain ]]> Gestionnaire La Sit Fri, 27 Nov 2009 22:36:15 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/sit-toulouse-t428.htm#2510 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/sit-toulouse-t428.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/vacance-locative-non-reglee-t485.htm cgrimault Je n'ai toujours rien reçu via mon assurance impayé et vacance locative.
A chaque échange avec la Sit on explique que tout est normal. que l'indemnisation est par trimestre échu...

Pourriez vous m'indiquer les coordonnées de votre avocat pour que je puisse engager la même action que vous si cela devenait nécessaire?

cdt

cecile]]> Gestionnaire La Sit Sat, 29 May 2010 11:51:02 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/vacance-locative-non-reglee-t485.htm#2831 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/vacance-locative-non-reglee-t485.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/comment-changer-de-syndic-t140.htm Henrique Suite à de nombreux email sur le sujet, certain d'entre vous envisage sérieusement le changement de syndic de leurs résidence. Un copropriétaire a le droit de de donner pouvoir pour le représenter ou ne pas en envoyer. Celui-ci donnera mandat à un autre copropriétaire pour voter à sa place. Il est même possible d’adresser un mandat impératif. On peut alors exiger que sur telle ou telle question, le représentant vote pour, contre, ou s'abstienne. EN AUCUN CAS ENVOYER LE MANDAT AU SYNDIC En ... Gestionnaire La Sit Wed, 05 Nov 2008 09:59:20 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/comment-changer-de-syndic-t140.htm#529 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/comment-changer-de-syndic-t140.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/comment-casser-le-mandat-de-gestion-lasit-t184.htm sagcousseau nous avons un bien en gestion avec lasit (le clos des pascalines à clermont): livré en mars et occupé seulement depuis le 1er novembre. nous avons du trouver nous mêmes le locataire. nosu n'avons rien reçu : ni la garantie 1er occupant (entre le 1er mai et le 31 octobre), ni le loyer (encaissé par lasit au 5 novembre). Lasit clermont ne nous a jamais envoyé le PV de reception de notre appartement (notre loctaire a signalé des défauts lors de l'état des lieux entrant), ni le contrat de location. ... Gestionnaire La Sit Wed, 19 Nov 2008 21:29:49 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/comment-casser-le-mandat-de-gestion-lasit-t184.htm#766 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/comment-casser-le-mandat-de-gestion-lasit-t184.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/pb-de-gestion-outremer-gessy-oi-la-sit-a-la-reunion-t474.htm Barbaroux J'ai les plus grandes difficultés avec la gestion de Piéra-Gessy (2003); devenu Gessy-OI, puis Gessy La Sit en 2008-2009. Pas de réponses ou réponses dilatoires suite à risque locatif sur T1 Résidence Oiseau La Vierge à 97410 Saint Pierre . La SCI Oiseau La Vierge est une construction Piéra. J'ai acquis le T1 en Loi Paul, livré en 2003. Le locataire ne paie plus les loyers depuis Nov. 2008. Dossier a été ouvert par l'Agence Gessy OI de Saint Denis service contentieux (en Janvier 2009, à ma ... Gestionnaire La Sit Thu, 13 May 2010 15:01:51 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/pb-de-gestion-outremer-gessy-oi-la-sit-a-la-reunion-t474.htm#2771 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/pb-de-gestion-outremer-gessy-oi-la-sit-a-la-reunion-t474.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-sit-la-reunion-vacances-locatives-t473.htm invest girardin
Quelqu'un d'autre a-t'il ce genre de problème ? Au départ il s'agissait d'un investissement Molidor à La Réunion.]]> Gestionnaire La Sit Fri, 07 May 2010 14:37:23 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-sit-la-reunion-vacances-locatives-t473.htm#2759 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-sit-la-reunion-vacances-locatives-t473.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/parc-du-sorbier-a-briancon-t424.htm escargot78 Selon la SIT de GAP 10 appartements sont vacants et ce malgré tous leurs efforts....Notre appartement est vide depuis le 02/07/2009 aucune indemnisation à ce jour juste des factures à régler est ce qu'il y aparmi vous des personnes concernées? Gestionnaire La Sit Thu, 12 Nov 2009 19:02:03 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/parc-du-sorbier-a-briancon-t424.htm#2477 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/parc-du-sorbier-a-briancon-t424.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/diane-de-poitiers-t456.htm frederetienne Bonjour, Suite à la tempête, il semblerait que la résidence Diane de Poitiers ait eu des dégâts (tuiles envolées, ...) Cela fait 15 jours que LaSit doit m'indiquer si ma maison est touchée. Ils m'ont également indiqué que je devais posséder une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) pour que je me fasse rembourser d'éventuels dégats. Question : y'a-t-il d'autres personnes dans le même cas ? mon garantie de couvre-t-elle pas déjà ces éventuels dégâts? Qui possède une assurance PNO ? Merci ... Gestionnaire La Sit Tue, 16 Mar 2010 10:40:51 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/diane-de-poitiers-t456.htm#2683 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/diane-de-poitiers-t456.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-sit-a-cloturer-nos-comptes-t452.htm vondieres Bonjour Nous sommes comme vous tous a la Sit et dernierement nous avons recu un courrier nous signifiant que soi nous restions chez eux soit nous allions chez SNG a Aix en provence plus capable qu'eux de gerer.; Lors de notre AG du mois de Février nous avons appris par EDC a mots couvert que ce changement devait etre effectif; Tout cela sans que nous soyons reelement au courant Apres l'AG et revocation du syndic, nous voila tous partis faire un tour dans notre residence 'les terrasses de ... Gestionnaire La Sit Tue, 09 Mar 2010 17:39:05 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-sit-a-cloturer-nos-comptes-t452.htm#2670 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-sit-a-cloturer-nos-comptes-t452.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/recherche-d-un-avocat-repute-sur-montpellier-t454.htm alliseb
Quelqu'un est il déjà passé par un avocat sur montpellier?
J'aimerai passer par un avocat de montpellier pour faire valoir mes droits concernant le non respect de Lasit des clauses de mon contrat.

Merci]]> Gestionnaire La Sit Thu, 11 Mar 2010 18:59:06 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/recherche-d-un-avocat-repute-sur-montpellier-t454.htm#2678 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/recherche-d-un-avocat-repute-sur-montpellier-t454.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/residence-les-caladines-villefranche-t445.htm camusbrax Bonjour, Je tiens à vous remercier pour la mise en place de votre Forum qui nous est d'une grande utilité au regard des difficultés que nous rencontrons avec les Sté PIERA et LaSite. Mon mari et moi même avons fait l'acquisition d'un appartement dans la Résidence les Caladines de Villefranche (69) dans le cadre de la loi De Robien, comme beaucoup, nous recevons aujourd'hui un courrier de la société PIERA Finance nous informant d'une procédure de sauvegarde à leur encontre Nous avons maintenant ... Gestionnaire La Sit Thu, 28 Jan 2010 14:11:23 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/residence-les-caladines-villefranche-t445.htm#2610 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/residence-les-caladines-villefranche-t445.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/contacter-la-sit-t314.htm keyser
Je voudrais contacter la sit pour leur réclamer le relevé de charges pour la déclaration fiscale. Quelqu'un peut-il me dire quelle bal je peux "surcharger" ou quel n° de tel je peux essayer SVP ? Je précise que je suis propriétaire d'un appartement sur marmande


Merci d'avance

a+]]> Gestionnaire La Sit Wed, 13 May 2009 00:22:34 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/contacter-la-sit-t314.htm#1684 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/contacter-la-sit-t314.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/declaration-revenus-fonciers-t406.htm idéfisc Venons de recevoir une lettre d'information du service gestion Lasit, datée du 1er octobre 09. Nouveau service Lasit facturé 30€ TTC !! pour recevoir le récapitulatif de gestion pour la déclaration des revenus fonciers 2009 !! sans réponse avant le 1er décembre, la somme vous sera prélevée! Légale cette facturation ? Certains d'entre vous ont-ils déjà payé ce "service" de Lasit ? Cette année, malgré plusieurs demandes, Lasit nous a adressé ce récapitulatif la date de dépôt ... Gestionnaire La Sit Wed, 14 Oct 2009 15:04:40 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/declaration-revenus-fonciers-t406.htm#2359 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/declaration-revenus-fonciers-t406.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/non-approbation-des-comptes-t419.htm yfd Bonjour, quelqu'un peux t'il me renseigner sur les consequences sur la tenue ou non de l'AG annuelle des coproprietaires dans le cas de la non approbation des comptes du syndic par le conseil syndical? Comment peux ont les attaquer pour mauvaise gestion ou sur abut de pouvoir? Dans le cas d'une AG avec peu de représentants de coproprietaires comment la révocation et le changement de syndic peux y être fait m^me si peu de millieme son present ? merci par avance Gestionnaire La Sit Thu, 05 Nov 2009 21:33:49 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/non-approbation-des-comptes-t419.htm#2455 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/non-approbation-des-comptes-t419.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/contacts-lasit-montpellier-t405.htm GECAT Depuis vendredi dernier tous les mails que nous adressons à LA-SIT Montpellier :
. Manuelle JOLY
. Séverine TESSIER
. Sandrine GRANAVELLE
reviennent avec la mention : NON DELIVRES

Avez-vous eu ce problème ? Quelqu'un a-t-il essayé d'envoyer un mail ?
LA-SIT MONTPELLIER est-elle toujours de ce monde ?
Merci des infos]]> Gestionnaire La Sit Mon, 12 Oct 2009 12:22:27 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/contacts-lasit-montpellier-t405.htm#2355 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/contacts-lasit-montpellier-t405.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/residence-etudiante-a-valenciennes-t403.htm ch'ti débutant Bonjour, Dans le cadre de la loi de défiscalisation BOUVARD, je suis en cours d'acquisition d'un studio dans une résidence universitaire sur Valenciennes. Cette résidence sera gérée par LA SIT groupe Equalliance Oceanis. Je vous avoue qu'en découvrant quelques unes de vos expériences, je ne suis plus du tout sur de vouloir avancer dans le processus d'achat. Comment se fait il qu'un groupe important comme celui-ci puisse continuer à construire avec tous les problémes rencontrés? Quels ... Gestionnaire La Sit Sun, 11 Oct 2009 13:58:23 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/residence-etudiante-a-valenciennes-t403.htm#2344 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/residence-etudiante-a-valenciennes-t403.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/garantie-loyer-impaye-t394.htm brigitte Bonjour, Propriétaire aux Jardins de La Rabassière (carpentras), je recois ce jour un appel de fond de 187.84 € pour 3 mois, auquel je n'y comprend pas grand chose...Quelqu'un peut-il m'expliquer? D'autre part, ce bien est acheté en défiscalisation et alors que nous avons une "garantie de loyer" prévue par Piera (je ne reviendrai pas sur les diffulcultés de paiements que tout le monde connait malheureusement),lasit nous retient tous les mois 22.62HT de garantie loyer impayés! Je ... Gestionnaire La Sit Fri, 18 Sep 2009 14:19:56 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/garantie-loyer-impaye-t394.htm#2209 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/garantie-loyer-impaye-t394.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-sit-existe-t-elle-toujours-t378.htm chocolat Bonjour à tous, je mets en ligne un mail adressé à la SIT par MP et pour lequel..... je n'ai pas eu de réponse comme vous pouvez vous en douter Cordialement Martine S Résidence de Paris - ANGOULEME - appt B04 De chocolat A LA SIT BUSINESS GROUP, Mar 28 Juil - 18:24 Bonsoir, Je suis propriétaire de l'appartement désigné ci-dessus et je profite de votre intervention sur le site pour vous faire part de mes interrogations. Depuis la dernière assemblée générale qui a eu ... Gestionnaire La Sit Fri, 14 Aug 2009 16:00:13 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-sit-existe-t-elle-toujours-t378.htm#2132 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-sit-existe-t-elle-toujours-t378.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/mandat-de-gerance-t347.htm houille La sit s'était jusqu'à présent bien comporté mais depuis le départ de mon locataire j'ai le plus grand doute quand à leurs capacités et volontés à me retrouver un locataire . Je vois que le mandat de gérance me lit à eux pour 3 ans mais il ne porte aucune mention relative à la revente du logement. Bien qu'étant encore pour 9 mois sous mandat de gérance , puis je alors mettre en vente par mes propres moyens ? D'autre part je ne trouve aucune annonce en agence relative à mon logement ; puis ... Gestionnaire La Sit Sun, 21 Jun 2009 17:28:15 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/mandat-de-gerance-t347.htm#1976 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/mandat-de-gerance-t347.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/decalage-loyers-t313.htm florent05560 Je viens vers vous pour savoir si les propriétaires avaient percu le loyer du mois d'avril?
J'ai appelé la SIT fin avril, ils m'ont répondu que cela serait versé début mai mais pour l'instant toujours rien, je commence a m'inquiéter.]]> Gestionnaire La Sit Tue, 12 May 2009 17:27:51 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/decalage-loyers-t313.htm#1677 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/decalage-loyers-t313.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/gestionnaire-la-sit-t334.htm Frederic VO Bonjour à tous, Etant completement novice sur les forums, je vous prie de m'excuser si il m'arrivait de faire quelques mauvaises manipulations. Ceci étant, je suis en parfait accord avec la plupart d'entre vous concernant l'incompétence de ce Gestionnaire et surtout la desinvolture avec laquelle il ose ne pas répondre à ses clients. Je pourrai accepter quelques éventuelles defaillances, mais certainement pas cette façon de "ne pas vouloir faire". L'immeuble LE TEGULA à Montpellier ... Gestionnaire La Sit Wed, 10 Jun 2009 21:00:05 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/gestionnaire-la-sit-t334.htm#1929 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/gestionnaire-la-sit-t334.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/lettre-d-information-de-la-sit-1-06-2009-t333.htm larnaqué Je pense ne pas être le seul à avoir reçu ce courrier de la SIT annonçant une régularisation des sommes dues par PIERA pour la période du 1/09 au 31/12. J'ai de plus reçu un versement de la part de la SIT . Mais aucune information sur le détail de la somme versée. Voilà maintenant la SIT qui nous verse de l'argent sans raison ?? Il est vrai que dans cette lettre la SIT nous dit travailler énormément à faire valoir nos droits , tiens bizarre, j'avais cru lire par ailleurs qu'ils n'étaient ... Gestionnaire La Sit Mon, 08 Jun 2009 09:14:31 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/lettre-d-information-de-la-sit-1-06-2009-t333.htm#1915 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/lettre-d-information-de-la-sit-1-06-2009-t333.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/recapitulatif-annuel-des-loyers-pour-declaration-des-revenus-t294.htm OVDB J'ai reçu ce matin le récapitulatif des loyers perçus et des dépenses pour l'année 2008 de la part de la Sit. A ma grande surprise les montants indiqués sont largement supérieurs à ceux reélements perçus ou versés. En gros c'est deux fois ce que j'ai réellement reçu ! Une fois de plus La Sit se distingue ...
Quelqu'un aurait il eu la même surprise ou es-ce là un bug isolé ?]]> Gestionnaire La Sit Tue, 07 Apr 2009 19:04:08 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/recapitulatif-annuel-des-loyers-pour-declaration-des-revenus-t294.htm#1534 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/recapitulatif-annuel-des-loyers-pour-declaration-des-revenus-t294.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/recapitulatif-annuel-et-declaration-d-impot-t324.htm chenillard
j'ai bien reçu le récapitulatif annuel. Les montants sont correctes.
J'ai cependant une question concernant les fameux 8€ prélevés depuis mars 2008.
Sur la déclaration de revenus fonciers, font-ils parti des sommes à déclarer en tant que "Frais d'administration et de gestion", ou font-ils parti des sommes "Autres Frais de gestion" limités à un forfait de 20€?

Bon courage à tous pour votre déclaration.]]> Gestionnaire La Sit Mon, 25 May 2009 20:47:55 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/recapitulatif-annuel-et-declaration-d-impot-t324.htm#1789 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/recapitulatif-annuel-et-declaration-d-impot-t324.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/gestionnaire-la-sit-releve-impots-galere-partage-t323.htm nicodom Bonjour, je viens de découvrir ce forum et constate que je suis loin d'être la seule personne à s'arracher les cheveux dès qu'il s'agit de contacter la SIT et notamment Montpellier. J'ai commencé les emails et coups de téléphone début Mars pour enfin recevoir un relevé de gestion (correct je précise) le 15 Mai!!! Notre appartement situé sur Aiguillon est loué depuis avril 2008 et il semblerait que le gestionnaire ait augmenté le loyer dès Mai 2009 et ce sans en parler avec nous ni nou informer ... Gestionnaire La Sit Mon, 25 May 2009 10:33:08 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/gestionnaire-la-sit-releve-impots-galere-partage-t323.htm#1777 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/gestionnaire-la-sit-releve-impots-galere-partage-t323.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/qui-est-qui-t316.htm La goutte de trop Bonjour, Pour mettre de bonne humeur voici les coordonnées de Mr Laurent TEISSERENC-BONESTEVE qui est le PDG de La Sit ! ou plus exactement "General Manager / President - La Sit". Ce monsieur ne répondra pas à vos email mais bon si vous souhaitez lui adresser directement vos messages de mécontentement, n'hésitez pas !!!! Email:[lteisserenc@la-sit.com] Maintenant je vous invite à regarder le lien ci dessous. Vous verrez que la sit est une filiale de Equalliance Group. Jusque là c'est ... Gestionnaire La Sit Thu, 14 May 2009 21:12:29 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/qui-est-qui-t316.htm#1711 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/qui-est-qui-t316.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/toujours-pas-recu-le-releve-annuel-pour-la-2044-t312.htm ras le bol de la sit je confirme les énormes difficultés pour communiquer avec la-sit.A moins de 15 j de la date limite de dépôt de la déclaration de revenus fonciers je n'ai toujours pas reçu le revé annuel pour pouvoir la remplir , malgré coup de téléphone et e-mail: c'est incompréhensible.Ne devrait-on pas saisir Julien Courbet? Gestionnaire La Sit Tue, 12 May 2009 16:47:04 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/toujours-pas-recu-le-releve-annuel-pour-la-2044-t312.htm#1676 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/toujours-pas-recu-le-releve-annuel-pour-la-2044-t312.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/diagnostic-energetique-t188.htm Zita
Sur mon relevé de novembre, j'ai une charge (non prévue) de 134 euros concernant l'établissement d'un diagnostic énergétique de mon appartement.
Après appel téléphonique à la SIT, il s'avérerait que ce diagnostic est obligatoire.
Je n'en suis pas persuadé, est ce que quelqu'un connait la réglementation en la matière.

Merci.

Olivier.
T3 - Carpentras - Jardins de la Rabassières.]]> Gestionnaire La Sit Fri, 21 Nov 2008 14:26:10 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/diagnostic-energetique-t188.htm#776 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/diagnostic-energetique-t188.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/joindre-la-sit-de-nouveau-une-galere-t256.htm larnaqué Le forum est devenu calme dit-on par ailleurs,alors la SIT se sent-elle tranquille vis à vis de la mauvaise pub que ce forum lui faisait ?? En tous cas depuis la semaine dernière impossible de les joindre, pas de réponse aux mails, Montpellier a peut-être été rasée par la tempête J'ai reçu copie d'un bail de location à compter du 19/01/2009, comme je n'ai pas reçu de loyer j'essaie de poser la question au gestionnaire abonné absent ... J'ai appelé aujourd'hui vers 11:30 ... Gestionnaire La Sit Mon, 16 Feb 2009 11:13:38 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/joindre-la-sit-de-nouveau-une-galere-t256.htm#1249 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/joindre-la-sit-de-nouveau-une-galere-t256.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/indemnite-compensatoire-t207.htm Henrique
Que les personnes ayant recu un versement concernant les impayés le fasses savoir ici.

Il est important de faire état de ce qui se passe, également quand c'est positif.

Pour ma part j'ai recu l'indemnité compensatoire, différentiel de loyer, consécutive à la baisse du loyer HC, pour la période de Juillet 2008...]]> Gestionnaire La Sit Fri, 28 Nov 2008 08:12:58 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/indemnite-compensatoire-t207.htm#852 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/indemnite-compensatoire-t207.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-situation-se-noircie-t264.htm Henrique Chers lecteurs Comme beaucoup le savent, j’ai dépassé le stade des simples lettres avec accusée réception depuis un certain temps déjà. Je continu à faire le nécessaire pour limité la casse financière liée à mon logement vacant depuis le 22 Décembre 2008. Vous me direz que ca fait pas si longtemps que ca que mon logement est vacant, mais pour rappel mon premier locataire avait emménagé fin mai 2008…après 24 mois d’inoccupation. Surpris par ce départ, je me suis débrouillé pour retrouver ... Gestionnaire La Sit Sat, 07 Mar 2009 00:07:44 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-situation-se-noircie-t264.htm#1355 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/la-situation-se-noircie-t264.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/numero-surtaxe-t250.htm perrauxp mon loyer est regle de plus en plus tard.
p perraux
sur eurocampus]]> Gestionnaire La Sit Tue, 03 Feb 2009 15:52:38 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/numero-surtaxe-t250.htm#1200 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/numero-surtaxe-t250.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/appels-de-fonds-la-sit-t222.htm magali Avant de me lancer dans des appels téléphoniques infructueux, peut-être que quelqu'un pourrait me renseigner... A quoi servent les appels de fonds venant de la sit??? On vient de recevoir un courrier nous demandant de régler 226 euros avant le 01/01/09. A l'heure actuelle notre appart n'est pas loué et sur le doc les rares infos sembleraient correspondre à l'entretien de la piscine (qui n'a au passage pas fonctionné cet été) et du bâtiment dans lequel se trouve notre appart. Cet appel de fonds ... Gestionnaire La Sit Wed, 17 Dec 2008 21:52:50 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/appels-de-fonds-la-sit-t222.htm#939 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/appels-de-fonds-la-sit-t222.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/responsabilite-de-lasit-t80.htm Henrique De mon côté j'ai appelé PIERA à GAP, j'ai été redirigé vers AIX EN PROVENCE où j'ai eu une charmante personne Mme Saivre (0442543324) qui s'occupe de la gestion locative Piera. Elle m'a dit que le tribunal de commerce avait autorisé PIERA à continuer ses activités. De son côté elle allait procéder à certains payements en fonction des factures envoyées par La SIT. C'est annoncé d'après elle pour la 2ème quinzaine d'octobre. J'ai bien cru comprendre que c'est bien la SIT qui déclenche le payement ... Gestionnaire La Sit Sat, 04 Oct 2008 10:30:46 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/responsabilite-de-lasit-t80.htm#268 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/responsabilite-de-lasit-t80.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/non-respect-des-engagements-non-respect-du-virement-au-10-du-mois-en-cours-t113.htm idéfisc Loyer de juillet viré le 25 juillet Loyer de sept. viré le 11 septembre Loyer d'octobre enfin viré le 22 octobre...! La sit avait répondu le 15 octobre à ma banquière, à ma demande et en ma présence, d'un virement effectif au 13 octobre !!! Nous déplorons vivement la qualité de l'information transmise par le service gestion locative de LASIT Montpellier. L'avis de virement reçu le 18 octobre, est de plus incompréhensible : un loyer qui a encore baissé : de 400 €, il s'est trouvé ... Gestionnaire La Sit Thu, 23 Oct 2008 06:37:45 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/non-respect-des-engagements-non-respect-du-virement-au-10-du-mois-en-cours-t113.htm#379 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/non-respect-des-engagements-non-respect-du-virement-au-10-du-mois-en-cours-t113.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/non-respect-des-engagements-non-respect-du-virement-avant-le-10-du-mois-en-cours-t181.htm idéfisc Je persiste à demander des explications à Lasit concernant ces retards chaque mois dans le virement du loyer, notre locataire payant son loyer en temps et en heure, mais jamais aucune réponse à ce niveau.]]> Gestionnaire La Sit Mon, 17 Nov 2008 11:51:57 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/non-respect-des-engagements-non-respect-du-virement-avant-le-10-du-mois-en-cours-t181.htm#725 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/non-respect-des-engagements-non-respect-du-virement-avant-le-10-du-mois-en-cours-t181.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/taxe-d-enlevement-des-ordures-menageres-toem-t174.htm larnaqué Habituellement le propriétaire s'acquitte de la TEOM en même temps que de ses impôts fonciers, charge à lui de la récupérer auprès de son locataire (article 23 de la loi du 6 juillet 1989).
Jusqu'à présent notre gestionnaire nous l'a remboursée; que va-t-il en être cette année ??
Est-on redevable de la TEOM quand on n'a pas de locataires ?
Si le locataire part en cours d'année doit -on payer au prorata temporis ?]]> Gestionnaire La Sit Thu, 13 Nov 2008 11:25:16 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/taxe-d-enlevement-des-ordures-menageres-toem-t174.htm#707 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/taxe-d-enlevement-des-ordures-menageres-toem-t174.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/droit-de-ragrd-sur-la-gestion-d-une-residence-t167.htm lili Bonsoir, Est ce que quequ'un ici pourrait me dire qui a droit de regard sur la gestion d'une résidence? Je m'explique, le conseil syndical ou un copropriétaire peut il savoir quel contrat de location a été fait dans une résidence et à quelle date?? Les locataires de ma résidence n'ont pas eu le bail original lors de la location de leur appartement! il me semble que ceci est illégal? Je me demande si les dates des contrats de location sont les bonnes enfin vous m'avez comprise............ ... Gestionnaire La Sit Mon, 10 Nov 2008 19:59:42 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/droit-de-ragrd-sur-la-gestion-d-une-residence-t167.htm#678 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/droit-de-ragrd-sur-la-gestion-d-une-residence-t167.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/les-agences-la-sit-ne-passent-plus-inapercues-t156.htm lili 15/08/2008 : New look pour les agences



LA SIT harmonise ses 18 bureaux partout en France métropolitaine et Réunion.
C'est l'occasion d'un relooking et la mise en place d'une identité visuelle commune à l'ensemble des bureaux.
Les agences LA SIT ne passent plus inaperçues !!]]> Gestionnaire La Sit Sun, 09 Nov 2008 19:37:26 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/les-agences-la-sit-ne-passent-plus-inapercues-t156.htm#626 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/les-agences-la-sit-ne-passent-plus-inapercues-t156.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/cerise-sur-le-gateau-t143.htm Henrique Si vous avez eu un bien qui a été louer, et qui n'as pas de locataire depuis plus de 6 mois vous n'avez plus de garantie vacances locatives (dans la plupart des contrats). Si il n'a jamais été loué y'a encore l'indemnité première occupation, si il n'a pas été loué depuis plus de 12 mois vous avez déjà perdu la defiscalisation! Cerise sur le gateau vous pouvez cumuler "plus de locataire depuis plus de 12 mois", ce qui sous entend qu'il y en a deja eu 1, "perte des garanties ... Gestionnaire La Sit Thu, 06 Nov 2008 09:46:33 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/cerise-sur-le-gateau-t143.htm#555 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/cerise-sur-le-gateau-t143.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/contrat-de-gerance-avec-la-sit-t125.htm caramel Bonjour, En regardant le contrat de gérance avec la sit, j'ai vu que ce contrat valait pour 3 ans, et non pour 9 ans, et qu'il serait reconduit par tacite reconduction sauf si on le romp minimum 6 mois avant l'échance. Merci de vérifier dans les vôtres. Donc, nous avons signé ce contrat de gérance en octobre 2007 (et je pense que c'est la même date pour tous les propriétaires aux jardons de carla), cela fait donc 1 an, donc dans 18 mois, si plusieurs propriétaires sont OK, on pourrait ... Gestionnaire La Sit Wed, 29 Oct 2008 14:26:02 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/contrat-de-gerance-avec-la-sit-t125.htm#438 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/contrat-de-gerance-avec-la-sit-t125.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/reprise-forum-droit-finance-message-idefisc-t116.htm Henrique idéfisc, le jeudi 23 octobre 2008 à 15:58:17 Pour info Lasit : virement du loyer d'octobre effectif sur notre compte en date du 22 octobre, enfin, après nous avoir initialement confirmé, auprès de notre banquière, un virement en date du 10. Avec surprise, le loyer est encore baissé, le locataire aurait payé 299 € au lieu de 325 € ??? aucune précision sur l'avis de virement Lasit. Max, le jeudi 23 octobre 2008 à 20:54:21 Bonjour idefisc, Pareil en ce qui me concerne, amputation ... Gestionnaire La Sit Fri, 24 Oct 2008 07:44:26 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/reprise-forum-droit-finance-message-idefisc-t116.htm#394 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/reprise-forum-droit-finance-message-idefisc-t116.htm http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/loyer-offert-par-piera-et-lasit-t32.htm idéfisc Apprenant par Lasit que le loyer du mois d'août a été offert à notre locataire dans le cadre d'une démarche commerciale commune Piera/Lasit pour promouvoir cette nouvelle résidence, en ce qui nous concerne, nous n'avons pas eu de virement de ce loyer devant intervenir le 10 du mois... Gestionnaire La Sit Thu, 11 Sep 2008 07:23:38 GMT http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/loyer-offert-par-piera-et-lasit-t32.htm#142 http://www.pierreafeu.net/gestionnaire-la-sit-f11/loyer-offert-par-piera-et-lasit-t32.htm