http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/-t1.htm Fri, 11 Jun 2010 06:13:27 GMT 10 http://phea.free.fr/PAF/logoverylittle.gif http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/-t1.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/prochaine-ag-t487.htm idéfisc Serons présents.]]> Les Jardins de Carla à Caussade Fri, 11 Jun 2010 06:13:27 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/prochaine-ag-t487.htm#2851 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/prochaine-ag-t487.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/locataire-aux-jardins-de-carla-t410.htm Véro82 Nvelle sur le site grâce à une copine Jardienne de Carla elle aussi !!! Pr info sur le montant des loyers, le mien est le plus élevé parmi ceux des maisons et je n'ai ni garage, ni boîte aux lettres fonctionnelle, ni sécurité de la résidence, ni de tuile sur la marquise nue du jardin ... C'est trop fort qd même..Les locataires de Tarn et Garonne Habitat st mieux lotis !!! Je décide de partir...Oui mais !!! Je pleure mes quittances de loyers aupres de la SIT...Pourtant il n'y a que la ... Les Jardins de Carla à Caussade Fri, 16 Oct 2009 08:41:45 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/locataire-aux-jardins-de-carla-t410.htm#2373 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/locataire-aux-jardins-de-carla-t410.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/demarchage-t402.htm idéfisc Nous avons été démarchés hier par la sté Gérancimmo, sté créée depuis décembre dernier, basée à Amiens, gestionnaire de la sté Finaxiome/Finance + et qui sonde les propriétaires de notre résidence, et clients Finaxiome, entre autres, mécontents de la gestion de Lasit, pour en reprendre la gestion !! ...Business is business ! Les Jardins de Carla à Caussade Fri, 09 Oct 2009 19:30:36 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/demarchage-t402.htm#2338 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/demarchage-t402.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/taxe-fonciere-caussade-2011-t393.htm idéfisc Le taux sera bien sûr réévalué.
Ce montant n'a bien sûr pas été apporté par notre commercial et ne figure aucunement sur la simulation...]]> Les Jardins de Carla à Caussade Fri, 18 Sep 2009 13:20:30 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/taxe-fonciere-caussade-2011-t393.htm#2208 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/taxe-fonciere-caussade-2011-t393.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/prise-en-charge-garantie-vacance-locative-par-das-t398.htm idéfisc Dans le cadre de notre garantie de vacance locative, souscrite par Lasit à l'assureur DAS, le seuil d'intervention est fixé à 400€... sachant que notre loyer pour un T2 est inférieur, autant dire que le premier mois ne sera pas pris en charge, ce qui équivaut à une franchise d'un mois, alors que la franchise d'un mois n'est appliquée que pour les studios et T1/T1bis !... c'est ma découverte du jour, et oui je ne connais pas encore mon contrat par coeur!... mais Lasit nous dit que nous avons une ... Les Jardins de Carla à Caussade Wed, 30 Sep 2009 21:48:05 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/prise-en-charge-garantie-vacance-locative-par-das-t398.htm#2289 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/prise-en-charge-garantie-vacance-locative-par-das-t398.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/les-recours-mode-d-emploie-help-appel-a-henrique-t135.htm ARMENGAUD Bonjour à Tous, Je découvre avec effarement la situation des constructions PIERA gérées par la SIT et je me retrouve dans tous les témoignages lus sur ce forum dont je tiens à remercier le "créateur". Je pourrai en raconter des pages entières de colère et de désespoir, car moi aussi je suis aux prises avec PIERA et la SIT depuis avril 2008 pour me faire payer les loyers"garantis" et trouver enfin un locataire à mon appartement aux Jardins de Carla que j'ai acheté fin ... Les Jardins de Carla à Caussade Tue, 04 Nov 2008 13:08:30 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/les-recours-mode-d-emploie-help-appel-a-henrique-t135.htm#505 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/les-recours-mode-d-emploie-help-appel-a-henrique-t135.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/assemblee-generale-annuelle-les-jardins-de-carla-t390.htm idéfisc vendredi 16 octobre à 14h30 à CAUSSADE.
Est-ce que quelqu'un pense s'y rendre ??

Billet TGV réservé pour nous!]]> Les Jardins de Carla à Caussade Thu, 17 Sep 2009 21:00:04 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/assemblee-generale-annuelle-les-jardins-de-carla-t390.htm#2199 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/assemblee-generale-annuelle-les-jardins-de-carla-t390.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/recherche-coproprietaires-les-jardins-de-carla-t384.htm idéfisc J'ai déjà connaissance de plusieurs personnes sur ce forum. Si vous lisez ce message, n'hésitez pas à me contacter par MP. Je n'ai en effet pas à ce jour pu obtenir les coordonnées des copropriétaires de ma résidence via le syndic.
Merci.

Rectificatif : depuis cette date, j'ai pu obtenir la liste des copros de ma résidence par Lasit!]]> Les Jardins de Carla à Caussade Wed, 02 Sep 2009 20:17:51 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/recherche-coproprietaires-les-jardins-de-carla-t384.htm#2154 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/recherche-coproprietaires-les-jardins-de-carla-t384.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/coproprios-avec-tarn-et-garonne-habitat-office-hlm-t392.htm idéfisc
Nous pouvons ainsi découvrir sur la situation des copropriétaires au 28/02/09 (appels de fonds) que l'Office Public HLM Tarn & Garonne Habitat est désormais membre de notre Résidence "Haut de gamme" !!
Renseignements pris, le contrat a été signé le 01/07/09 !! Piera a réussi à leur vendre les 27 villas restant en stock sur les 40 de la résidence... chacun appréciera...]]> Les Jardins de Carla à Caussade Fri, 18 Sep 2009 13:11:42 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/coproprios-avec-tarn-et-garonne-habitat-office-hlm-t392.htm#2207 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/coproprios-avec-tarn-et-garonne-habitat-office-hlm-t392.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/flash-back-annonce-de-construction-t382.htm idéfisc Publié le 28/01/2005 | www.midipresse.fr INDISCRETION : 72 logements à Caussade pour Piera Terra Bank Implanté à Aigrefeuille, le promoteur Piera Terra Bank pilote un nouveau programme immobilier sur la commune de Caussade. Située rue Debussy, la future résidence baptisée " Les Jardins de Carla " sera composée de 40 maisons individuelles et de 32 appartements soit au total 72 logements allant du T1 au T4. La demande de permis de construire est en cours d'instruction.L'architecte ... Les Jardins de Carla à Caussade Wed, 02 Sep 2009 12:07:17 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/flash-back-annonce-de-construction-t382.htm#2152 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/flash-back-annonce-de-construction-t382.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/remboursement-piera-interets-intercalaires-t291.htm idéfisc Appel de Mme Tarjus, responsable PIERA, qui me dit que notre résidence ne fait toujours pas partie des programmes à rembourser pour l'instant...]]> Les Jardins de Carla à Caussade Tue, 07 Apr 2009 07:14:05 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/remboursement-piera-interets-intercalaires-t291.htm#1525 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/remboursement-piera-interets-intercalaires-t291.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/intercalaires-non-rembourses-t331.htm annech Bjr, je suis moi aussi confrontée à l'absence de remboursement des intercalaires ^par PIERA après l'achat forcé d'un "bien" à Caussade. Les recommandés adressés à Piera et LASIT restent sans réponse. Que puis je faire? d4AUTANT que le loyer a été minoré de façon importante . Si le locataire part, les clauses de l'assurance seront caduques. Je précise que ce sont mes parents qui se sont rendu sur site pour trouver un locataire , alors que j'habite au delà de Nice et eux entre ... Les Jardins de Carla à Caussade Fri, 05 Jun 2009 14:27:45 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/intercalaires-non-rembourses-t331.htm#1900 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/intercalaires-non-rembourses-t331.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/jardins-de-carlat-t327.htm guillermin gilles réveille, marre de ne voir rien venir !nouveau sur le site que faire avant que nous soyons dans la ! par ou comencer merci]]> Les Jardins de Carla à Caussade Mon, 01 Jun 2009 18:39:33 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/jardins-de-carlat-t327.htm#1862 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/jardins-de-carlat-t327.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/proces-verbal-de-remise-de-cles-lasit-t78.htm idéfisc
Nous y apprenons que le joint de la baignoire n'est toujours pas fait à ce jour, mais qu'il sera fait dans les meilleurs délais ... plus de 6 mois pour un joint en silicone, on pourrait faire mieux. Bravo !!]]> Les Jardins de Carla à Caussade Sat, 04 Oct 2008 07:48:01 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/proces-verbal-de-remise-de-cles-lasit-t78.htm#265 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/proces-verbal-de-remise-de-cles-lasit-t78.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/a-vous-tous-proprietaires-t145.htm lili Pour blaguer parce que faut rire aussi des fois.........(mais ces faits sont réels! non ce n'est pas de la fiction) Pour info, et cela peut faire rire, Piera m'a expliqué lors d'une expertise qu'un joint de baignoire est purement esthétique et qu'il ne sert à rien dans l'etanchéité!!! Alors pourquoi ça coule???? C'est sûrement la même chose pour vous alors inutile de vous affoler c'est normal si ça coule en dessous!!! Juste un peu enervant d'attendre une cuvette à la main dans ma cuisine ... Les Jardins de Carla à Caussade Thu, 06 Nov 2008 15:04:24 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/a-vous-tous-proprietaires-t145.htm#565 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/a-vous-tous-proprietaires-t145.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/les-jardins-de-carla-a-caussade-avec-piera-t23.htm idéfisc Henrique a écrit: Bonjour je suis dans le même cas que bcp de propriétaires d'un bien Piera géré par La Sit. je suis à la recherche de personne ayant l'envie et le courage de se pourvoir en justice pour faire valoir leurs droits. Les "Class Action" n'existant pas en france, il est quand même plus efficace d'assigner le promoteur en justice dans le même lapse de temps. je vous invite donc à vous faire connaitre. Plus nous seront nombreux, plus courte sera la procédure. Bonjour ... Les Jardins de Carla à Caussade Thu, 04 Sep 2008 06:52:38 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/les-jardins-de-carla-a-caussade-avec-piera-t23.htm#105 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/les-jardins-de-carla-a-caussade-avec-piera-t23.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/investissement-a-caussade-avec-piera-t11.htm caramel Bonjour, Je suis également partante pour une action commune et intéressée par tous vos conseils. Nous avons été démarchés par VEM Finances à Orléans, et avons accepté le "Plan d'Epargne Foncier" qu'ils nous proposaient. Cela s'est traduit par un investissement locatif à Caussade. Pas eu de problème pour le remboursement des frais intercalaires, mais depuis le mois d'avril, l'appartement est livré, mais n'est pas loué, la sit étant chargée de la commercialisation. L'assurance ... Les Jardins de Carla à Caussade Mon, 11 Aug 2008 21:29:05 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/investissement-a-caussade-avec-piera-t11.htm#44 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/investissement-a-caussade-avec-piera-t11.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/montant-du-loyer-suite-t118.htm idéfisc Pour info Lasit : virement du loyer d'octobre effectif sur notre compte en date du 22 octobre, enfin ! après nous avoir été initialement confirmé, auprès de notre banquière, en date du 10 octobre : fausse information. En date du 20, Lasit Toulouse me parlait d'un problème de lecture magnétique ???!!... Avec surprise, nous constatons que le loyer d'octobre est encore baissé, le locataire aurait payé 299 € au lieu de 325 € ??? aucune précision sur l'avis de virement Lasit, qui plus est, ... Les Jardins de Carla à Caussade Fri, 24 Oct 2008 15:27:51 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/montant-du-loyer-suite-t118.htm#401 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/montant-du-loyer-suite-t118.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/versement-des-differentiels-de-loyers-par-piera-t87.htm idéfisc Plutôt que 2e quinzaine d'octobre, il faudrait davantage tabler sur novembre, à ce que Piera me répond ce jour.]]> Les Jardins de Carla à Caussade Thu, 09 Oct 2008 12:17:53 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/versement-des-differentiels-de-loyers-par-piera-t87.htm#294 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/versement-des-differentiels-de-loyers-par-piera-t87.htm http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/prix-des-loyers-t24.htm idéfisc LaSit me confirme que le loyer fixé dans notre contrat à 400 € HC (pour un T2 avec place de parking à Caussade) a été surévalué, qu'ils n'auraient pas de locataire à ce montant, d'où une baisse d'office à 325 € pour s'adapter au prix du marché. Je demande alors copie de l'accord écrit entre Piera et LaSit confirmant ses dires, et là c'est plus difficile, il n'y aurait pas de contrat écrit... a priori, celle-ci doit se renseigner auprès de sa Direction et de Piera... LaSit serait libre de gérer ... Les Jardins de Carla à Caussade Fri, 05 Sep 2008 09:20:17 GMT http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/prix-des-loyers-t24.htm#112 http://www.pierreafeu.net/les-jardins-de-carla-a-caussade-f10/prix-des-loyers-t24.htm